由于空调机组回风过滤器得不到及时清洗和更换，空调机组的表冷器、冷凝水盘、冷凝水管以及送回、风口附着的黑色油腻性污染物，是造成空气污染的直接传染源。空调冷冻水管系统由于长期运行，大连中央空调系统冷冻水管内壁附着一层Ca2+、Mg2+、Fe2+等化合物，减小了管道水流截面积，增加了系统阻力，导致冷冻水泵负荷增加甚至系统末端缺水。
大连中央空调外壳上的面板上有各种隔条容易聚集灰尘，可以定期用无纺布或软皮擦干净，用不超过40℃的中性肥皂水擦洗。而室外机也清洗一次，如果空调长期不清洗，不但会使制冷、制热效果降低，同时也易滋生细菌。 冷却塔填料及冷却水管由于长期运行，填料表面及冷却水管内壁附着一层含有细菌、病毒、军团菌、藻类的污垢，减小了管道水流截面积，增加了系统阻力，导致冷却水泵负荷增加甚至冷却塔供水能力降低，影响制冷机组制冷效果，尤其是开式冷却塔对环境污染更加严重。
卫生部的一次抽检发现，许多单位装了大连中央空调以后，就从来没有清洗过。大连商用中央空调制冷大市场专家提醒说，炎炎夏日，商场、宾馆、写字楼等公共场所的中央空调为人们带来了凉爽舒适的环境，但长期不清洗的中央空调，却会对人体健康造成危害并带来建筑能耗的明显增加。
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